1. Автоматизация работы с документами-основаниями (ДО)

1.1. Умное заполнение площади из истории объекта
Теперь при создании или редактировании документа-основания начисления (раздел Реестр договоров → Договор → Документы-основания) система автоматически подставляет актуальную площадь объекта на дату начала периода. Данные берутся из истории изменений объекта (Реестр объектов). Это значение используется для расчета годовой суммы обязательств, исключая ручной ввод и связанные с ним ошибки.

Если вручную указать площадь, отличающуюся от актуальной на начало периода, программа предложит выбор:

— Да — автоматически заменить значение на актуальное;
— Нет — оставить введенное значение. При этом система проверит его: если указанная площадь превышает площадь на дату начала действия ДО, появится предупреждение.

Примечание: Если в настройках программы (Система → Настройки → Константы) активирована опция «Разрешить сохранение ДО при превышении суммарной площади», изменения будут сохранены после подтверждения.

1.2. Гибкая настройка цветовой индикации договоров
Усовершенствована логика отображения цветовых меток в Реестре договоров (Система → Настройки → Интерфейс). Теперь цвет фона записи назначается по следующему приоритету (от высшего к низшему):

— Цвет по заданному условию;
— Цвет для закрытых договоров;
— Цвет для расторгнутых договоров;
— Цвет для многопользовательских договоров;
— Цвет для многообъектных договоров.

1.3. Оптимизация квитирования с ГИС ГМП
В Журнале квитирования (Администрирование доходов → ГИС ГМП → Квитанции) доработана логика отправки запросов на квитирование с отсутствующим платежом.

1.4. Защита от некорректного раздела земельных участков
Введено ограничение: теперь раздел земельного участка (Реестр объектов → Операции с ЗУ → Раздел ЗУ) невозможен, если он участвует в действующем договоре аренды. При попытке выполнить операцию программа отобразит информационное сообщение об ошибке.

1.5. Поддержка загрузки PT-файлов без даты подписания
В соответствии с требованиями Альбома ТФФ версии 36.0 (Том 2, п. 4.2) поле DATE_POD в блоке PT является необязательным. Мы доработали механизм загрузки: теперь файлы успешно принимаются в разделе Администрирование доходов → Загрузка файлов УФК даже при отсутствии даты подписания.

2. Веб-модуль «Мои договоры»

2.1. Уточнение информации в окне «Реквизиты»
При попытке оплаты через кнопку «Оплатить» в окне «Реквизиты» добавлено понятное уведомление: если начисления не выбраны, система информирует пользователя о необходимости их выбора для корректного формирования QR-кода.

2.2. Персонализация списка доступных договоров
Реализована возможность настройки фильтрации договоров, отображаемых арендатору. Это позволяет гибко ограничивать перечень договоров в веб-модуле в соответствии с заданными условиями.